开发商逾期不交房，会不会在合同上做手脚，签订的合同是否有效，如何判断

更新时间：2020-01-18 21:42:39

问题描述：

开发商逾期不交房，会不会在合同上做手脚，如果购房，签订的合同是否有效，如何判断

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宋超律师
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2020.01.18 21:40:07

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刘哲律师
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你好：搜集证据，可以起诉处理

2020.01.11 12:00:33

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靳双权律师
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你好，需要根据实际情况来定

2020.01.11 10:24:58

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冯继刚律师
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你好，合同一式两份条款一致

2020.01.11 10:25:26

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怀向阳律师
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您好!合同有效的,不用担心

2020.01.13 09:39:27

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您好，您手里的合同他是做不了手脚的

2020.01.12 00:00:00

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北京俊理律所律师
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合同是一式多份的，您手里的合同他是做不了手脚的。

2020.01.11 10:22:38

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拓夫律所律师
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您好，需要具体看合同的内容，合同是否符合法律规定进行判断

2020.01.11 11:32:54

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刘东海律师
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可以要求承担委约责任或要求退房

2020.01.11 14:58:59

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王永秀律师
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已经签了合同就不会在合同上做手脚，可以要求承担违约责任。

2020.01.11 21:59:36

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吴丽微律师
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您好，关于合同效力问题，要看合同本身是否存在无效、可撤销或未生效情形，另外，如果合同已经签订，那么合同的权利义务双方已经约定清楚，不存在再次更改的可能（除非双方协商一致），所以您可以看看目前手中合同约定，关于逾期交房的违约责任。

2020.01.12 07:51:34

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杨家兴律师
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您好，可以根据合同判定对方是否违约

2020.01.14 11:04:42

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章敏律师
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合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2020.01.18 21:42:39

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