因开发商欠钱抵给我们四套房子，当我们去卖房子的时候被告知房子被开发商抵押了，我们应该怎么办

更新时间：2020-01-12 11:19:10

问题描述：

你好，因开发商欠钱抵给我们四套房子，有协议，有全款收据，但未去房管局备案，当我们去卖房子的时候被告知房子被开发商抵押了，我们应该怎么办

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可以起诉开发商，要求房子过户和所有权归你，如需帮助可随时联系我。

2020.01.09 10:01:09

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你好，抵房协议有抵押就无法执行，你应该起诉开发商要求支付工程款

2020.01.08 16:42:51

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房子给我们的时候没被抵押，当我们去把房子卖掉以后，我们跟新用户去缴纳的维修基金，开发商给开具的交房协议，并让我们拿着交房协议去物业办理的交接，给的钥匙及水电卡，并告诉我们办理更名需要十个工作日，十日以后一定办完。过了半个月没办完，之后再去找，就被告知看我们时间久了没去办理备案，缺钱先把房子抵押了，现在他们没钱，没法解压，办不了更名！

2020.01.08 16:47:35
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可以起诉开发商要求偿还债务。

2020.01.12 11:19:10

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马寅井律师
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你好，建议去法院起诉开发商，然后进行诉前保全，被抵押的话暂时没法解封。

2020.01.08 16:32:17

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诉前保全是什么？我们房子卖掉以后，我们跟新用户去缴纳的维修基金，开发商给开具的交房协议，并让我们拿着交房协议去物业办理的交接，给的钥匙及水电卡，并告诉我们办理更名需要十个工作日，十日以后一定办完。之后再去找，就被告知房子被抵押了，现在他们没钱，没法解压，办不了更名！

2020.01.08 16:43:46

诉前保全先去查封开发商的财产，看看是否还有财产。建议去起诉早解决，越拖越没有结果。

2020.01.08 17:39:09
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