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从原租户处接下店铺签了转让合同,店铺属于物业的,转让合同是失效的,这个合理合法吗?
更新时间:2020-01-07 12:13:14
问题描述:
不知道未通知物业,从原租户处接下店铺签了转让
合同
,店铺属于物业的,现在原租户欠物业一个季度的房租,现在物业说未经允许,转让合同是失效的,但是又收了我们得押金以及后续的铺租,现在让我们去追回铺租,不然不租给我们,这个合理合法吗?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
马俊哲律师
服务地区:广东-广州
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尊敬的当事人,您好,根据你向我咨询的问题,建议你们先行协商,协商不成,只能向当地法院进行诉讼解决了,通过法院的诉讼,才能更好维护你的最大利益,具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
2020.01.07 12:13:14
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褚嘉文律师
服务地区:广东-广州
谁收了你的押金和铺租?
2020.01.06 23:30:35
点赞
杜丽燕律师
服务地区:广东-广州
转租需要经产权人同意,否则无效,但已收取租金视为同意转租。
2020.01.07 08:04:40
点赞
封华清律师
服务地区:广东-广州
你好,是否有签合同?具体要看你们双方所签的转让合同内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。
2020.01.07 08:41:24
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