首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
山东法律咨询
>
临沂法律咨询
>
临沂合同纠纷
> 咨询详情
我的店铺转让出去了,还是找房东赔偿,我和房东签了租赁合同,转出去的时候,签了转让合同
更新时间:2018-12-05 18:54:54
问题描述:
我的店铺转让出去了,现在店铺违建要拆迁,还有11个月到期,涉及到的转让费和房租,受让方找我赔偿,还是找房东赔偿,当时都签了合同,我和房东签了租赁合同,转出去的时候,我,房东,接手人,签了转让合同
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张丽律师
服务地区:山东-泰安
135-8381-1426
咨询我
按照合同的约定处理。
2018.07.17 21:39:12
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
293071
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
在租赁期间可以出卖房屋。
承租人享有优先购买权,合同法第230条规定:出租人出卖出租房屋的,应当在出卖之前的合理期间内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。直系亲属间买卖房屋,房屋承租人不适用优先承购权。
买卖不破租赁,私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效。
但是出租方可以按照合同约定支付赔偿之后解除租赁合同。
2018.09.11 16:37:31
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
75430
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
转让合同之交接条款
1、在合同中约定,店面的交接时间,确定具体日期,若因一方的原因导致店面无法如期交接,应给予另一方一定的补偿。
2、在合同中约定店面交接时,转让人应腾空非转让财物范围内的一切设施、物品和货物,保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。
3、在合同中约定,办理店面交接手续时,应由双方进行现场验收,点验、接收有关财物。
4、在合同中约定,交接时受让人发现转让店面不符合约定的交接条件时,受让人有权拒绝交接,转让人应及时整改、修复,直至符合交接条件为止。
2018.11.13 02:04:06
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1979345
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
店铺转让注意事项有这些:
1、确认转让后的租赁合同跟谁签,是房东还是转让方。
2、租金交付的方式,有很多形式,例如:押一付三,押三付一,也有半年一年付。
3、确认转让费所包含事项,必须要有相应清单,签订合同时实地清点后再签字画押。
4、合同签订时尽量与转让方、房东三方在场。
2018.12.05 18:54:54
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房合同如果有不允许转租还可以转租吗
4719
我是一家店铺的老板,店铺是租来的,没有租房合同,因为自己不想做了,现在转让给了下家,签了转让合同,转
你们的转让合同中有无租赁的约定,有约定的按约定来,具体事宜请带上相关材料来访咨询。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
商铺租赁合同要签吗
民法典
779
店面转让后原租赁合同给谁
民法典
1748
我转接了一个店铺,和转让人签了合同没和房东重新签合同,房东不知道转了,现在房东要转让人搬走,房东和转
应当取得原房东的同意
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
转租合同要房东签字吗
民法典
772
店铺租赁合同到期,房东不租,我还可以转让吗?
不可以的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
店面是从上一家转让过来的,也征得房东的同意签订了转让合同和跟房东的租赁合同,是一年一签的续签租赁合同
你好 一般无法支持你的 这类合同关系的诉讼 比较难以举证
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
865
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
585
合同纠纷。那我先考虑一下吧,谢谢
合同纠纷的几种主要类型有: 1、因合同是否成立、生效而引起的合同纠纷; 2、因合同是否完全履行而引起的合同纠纷; 3、因合同是否依法或依约定变更、解除而引起的合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
410
合同签了43天后就找不到收款方了
可以收集材料去提起诉讼
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
355
合同未完成,为什么给钱
您好,您具体是一个什么合同没有完成呢?
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
245
是否有人用我的身份证签订合同?
拿着别人的身份证签合同一般不可以,但当事人之间存在委托授权关系的除外。冒用他人名义签订合同,如果目的在于骗取对方当事人财物的,属于违法行为。《中华人民共和国民法
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
280
合同中重要条款的笔误如何妥善处理
合同中出现笔误的处理方式,要根据笔误的具体情况来确定。第一,如果笔误不影响合同主要内容的履行,则双方可以及时对笔误进行更正。第二,如果笔误影响合同主要内容的履行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同内容与微信约定的内容不一致,以哪个为准?
要看你们的协议是对冲突和不一致的条款的适用是怎么约定的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
是否合法,在商场的食品摊位收取入场费
根据合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了个合同过了十五天了,都没收到证书。又联系不到商家
要看是否对方是诈骗还是空壳公司。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
临沂律师
同城律师:
费县律师
临沭县律师
蒙阴县律师
平邑县律师
沂南县律师
沂水县律师
郯城县律师
莒南县律师
兰山区律师
罗庄区律师
临沂河东区律师
兰陵县律师
其他人在咨询:
代写合同
合同谈判
合同审查
委托代理合同
借款合同
担保合同
赠与合同
买卖合同
租赁合同
运输合同
连锁加盟合同
技术转让合同
物业管理合同
合同违约纠纷
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
店铺商铺租赁合同格式样本
5869人下载
店铺商铺租赁合同
5869人下载
店铺租赁合同书(范本)经典版
5869人下载
店铺租赁合同协议书通用版
5869人下载
律师解答动态
刚刚
王凯华律师
近期帮助 229 人
欠农民工资怎么起诉拿些手续
19秒前
王凯华律师
近期帮助 229 人
我和男方离婚离婚协议标注房子归女方有其他办法规避风险吗或者证明是女方自有的吗
1分钟前
王凯华律师
近期帮助 229 人
我方骑电动车正常行驶,立马送去了医院,后续对方不承认被撞了,已经报了交警,还是死不承认
2分钟前
周于炜律师
近期帮助 7913 人
短婚怀孕了想离婚需要退彩礼吗
2分钟前
王凯华律师
近期帮助 229 人
离婚以后大龄青年房产还能批下来吗
2分钟前
闫建秋律师
近期帮助 62072 人
老板用农民工资卡套走工程款,导致工人没办法领到工资,给老板也要不下钱,这样够成诈骗罪吗
2分钟前
王凯华律师
近期帮助 229 人
两人在争执过程中,对方把我对象按倒地上,一只手按住我对象,掐住我对象脖子,然后我对象就起不来了。
3分钟前
周于炜律师
近期帮助 7913 人
我民政2024年7月份交人寿医保2024年1月1日生效,请问7月份之前去逝的人能享受医保吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询