合同期限是5年每年租金20万，合同约定是本年付清全部租金，可否算对方违约或申请违约赔偿？

更新时间：2020-01-14 17:13:03

问题描述：

您好！2017年我父亲与某某公司签订一份山场租赁合同，合同期限是5年每年租金20万，合同约定是本年付清全部租金，至今还欠37万。可否算对方违约或申请违约赔偿？

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宋超律师
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2020.01.05 20:46:09

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金律师您好！承担违约责任怎么计算？

2020.01.05 21:19:34

金律师您好！承担违约责任怎么计算？

2020.01.05 21:19:34
顾倩律师
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方存在违约的情况，可以起诉要对方安置和同约定支付违约金，如存在争议的，可委托律师介入处理

2020.01.06 13:36:18

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尚冰冰律师
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合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2020.01.07 11:03:07

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怀向阳律师
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您好!是的,是可以申请的,是合法的

2020.01.06 13:53:43

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章敏律师
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合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2020.01.05 20:41:35

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章律师您好！承担违约责任怎么计算？

2020.01.05 21:18:26
田野律师
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建议您依据双方签订的租赁合同向人民法院提起诉讼。

2020.01.06 11:34:40

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陈晓华律师
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您好，对方已经违约，可以依据合同要求赔偿违约金或损失。

2020.01.10 17:02:44

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黎名元律师
服务地区：北京-北京

具体看你们租赁合同上的违约条款是怎么规定的。

2020.01.14 17:13:03

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