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土地性质为划拨，需要交什么税
更新时间：2023-03-09 18:29:21
问题描述：
法拍房，土地性质为划拨，需要交什么税，
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
崔景娇律师
服务地区：河南-郑州
需要补缴土地出让金的，具体以国土部门的核算为准。
2020.01.04 10:17:41
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法律分析：划拨土地房产过户的税费
征收
标准： (1)契税：普通住宅的90平米以下则为总价的1%，90到144平米为总价的1.5%，在144平米以上的或是非普通住宅的为总价的3%。 (2)个人所得税：普通住宅的为总价的1%，或者是算为总价减去成本的20%，若是因为受赠或是
继承
所得到房产的，则按总价的20%来征收。 如果所购买的房屋是满5年且是为家庭的唯一生活用房，则是可以免交。 (3)营业税及附加税：普通住宅的为总价的5.6%，面积在144平米以下且购买不足2年的，那么需要全额征收营业税，如果满了2年的或是超过的则可免征。 144平方米以上且购买不足2年的，需要全额征收营业税，购满2年的，按销售的收入减去购房价款之后的差额来征收。 附加税指的是城建税还有地方税。 (4)印花税:都是为总价的0.05%。
2023.03.09 18:29:21
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