属于房改房,但土地性质为划拨,交了土地土地出让金不动产证土地性质会从划拨变为出让吗,这房子能买吗

更新时间:2020-03-12 20:17:49
问题描述:
你好,我将要买的房子有不动产证书,属于房改房,但土地性质为划拨,交了土地土地出让金不动产证土地性质会从划拨变为出让吗,这房子能买吗
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 袁永斌律师
    服务地区:云南-昆明
    你好,对于这类房屋你需要看整体情况,有些房改房,是可以通过缴纳土地出让金,办理相关证件的,具体建议你去不动产登记中心咨询你要买的房子情况。
    2020.03.12 20:17:49
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我买房改房已交土地出让金,还是划拨性质?
法律分析:房改房的土地使用权类型都是划拨,而且土地使用权类型是划拨的在出售给另一个人时,在办理另一个人新土地证时都必须补交此房的土地出让金补交后土地的使用权
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将来要支付土地出让金的。
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未改变划拨土地的使用性质,为何还要交土地出让金?
你这个是涉及到经济适用房交易的问题,你们这套房子是国家划拨土地修建的没有缴纳土地出让金,根据相关的规定,这种房子要交易的话必须补交土地出让金。
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