还是期房，房主目前没有签购房合同，有没有风险？如何规避风险？首付交给谁？还是交给中介？还是开发商？
更新时间：2019-12-30 03:08:01
问题描述：
您好，我要购买一套顶账房，这套房子目前还是期房，2020年5月份交房。房主目前没有签购房
合同，他说让我直接在售房部签就可以，签我的名字。目前还没有验收。(房东每平米售价低于市场价)但报备情况你不了解我打算公积金贷款购买，交30%首付。问题一:有没有风险？问题二:如何规避风险？问题三:首付交给谁？需要银行全额监管嘛，还是交给中介？贷款审批通过后，尾款交给谁？中介还是开发商？还是房主？
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