通过委托代理人买房，如何规避首付风险？
更新时间：2015-03-23 13:39:40
问题描述：
律师，您好
情况是这个样子的，我准备买一个二手房，房产证上是两兄弟的名字，是继承父母的房产，房东两人在澳大利亚，一个是澳大利亚籍的，一个是中国籍的，他们把这个房子委托给国内的一个朋友代办，弄个委托授权书，然后对授权书进行公证；我如何判断这个公证书的真伪，要是付了首付款之后，代理人拿着首付款跑路了怎么办呢？
请问一下我该如何去规避这种风险呢？
还有就是不知道代理人是不是骗子，我是在正规中介公司签的这个合同，现在是交了定金；
我现在想查询一下这个代理人是否有无犯罪记录在，这个该怎么办理呢？
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