首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
北京法律咨询
>
北京房产纠纷
> 咨询详情
我父亲去世了,我们公共居住的房子的承租人可以变更成我的名字吗?怎么办理手续?是否要把我自己名下的房子
更新时间:2019-12-30 10:19:35
问题描述:
您好,我父亲去世了,我们公共居住的房子的承租人可以变更成我的名字吗?怎么办理手续?是否要把我自己名下的房子卖掉才可以?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘辉律师
服务地区:北京-北京
133-6639-0049
咨询我
公房的所有权人是国家或集体,因此公房承租人死后,公房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公房承租权的继承。公房承租人死亡,按下列规定确定承租人:(一)其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的,由共同居住人协商一致确定的人选继续承租;(二)不能按第一条协商一致的,出租人可按下列序列在共同居住人中确定变更承租人:1、原承租人的配偶;2、原承租人子女(他处住房情况、本处居住时间长短等);3、原承租人的父母;4、其他人(按他处住房情况、本处居住时间长短)。(三)其生前在本处无本市常住户口的共同居住人,由其他在本市有常住户口的配偶和直系亲属协商一致确定的人选继续承租;(四)不能按第三条协商一致的,出租人按下列顺序确定承租人:1、原承租人的配偶;2、原承租人的子女(按他处居住情况);3、原承租人的父母;4、原承租人的其他直系亲属(按他处住房情况)
2019.12.24 15:20:50
点赞
宋超律师
服务地区:北京-北京
188-1147-6983
咨询我
公租房(廉租房)产权不属于个人,租房当事人在租赁公租房期间去世后需要家庭腾房,其他人没有继承权,但是共同居住的人如符合继续承租条件的,可以申请租赁公租房。
2019.12.24 19:57:08
点赞
顾倩律师
服务地区:北京-北京
186-1120-1551
咨询我
原则上如符合相关变更承租人的条件,一般可申请变更,具体情况您可咨询出租方
2019.12.24 13:25:54
点赞
韩委志律师
服务地区:天津-天津
131-1007-7022
咨询我
原则上如符合相关变更承租人的条件,一般可申请变更,具体情况您可咨询出租方
2019.12.24 18:16:17
点赞
杨志峥律师
服务地区:北京-北京
139-1191-8931
咨询我
您好,根据您的情况,承租权的变更是需要都到场的。要去房管局变更。
2019.12.24 14:23:38
点赞
怀向阳律师
服务地区:北京-北京
199-1039-2975
咨询我
您好!是可以的,是可以协商的
2019.12.30 10:19:35
点赞
郭晓强律师
服务地区:北京-北京
具体情况建议咨询房管所
2019.12.24 14:05:49
点赞
李国蓓律师
服务地区:北京-北京
您好,可以询问房产部门。
2019.12.24 15:22:16
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他3位律师解答内容
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
父亲去世婚前房产谁有继承权
1475
留下一套公产房,现在老公的姐姐想要继承这套房子可以吗?如果承租人改成我老公的名字又需要什么手续呢?
遗嘱继承房产时自继承开始遗嘱人即取得房产所有权,如果遗嘱人需要对继承的房产进行转让的,应当携带本人身份证、遗嘱、原产权证书、转让合同等材料,前往不动产登记机关申
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋买卖合同和房屋买卖合同(预售)区别
房屋买卖合同
宅基地使用权变更儿子名字去哪变更
民法典
1335
宅基地使用权名字可以变更吗
民法典
2852
房子现在在我女儿名下,如果我现在要加上我名字该如何办理?
需要你女儿同意才能办理加名手续。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子的名字是我爷爷的,两个女儿,我父亲已去世。原来的房证在我手里,我怎么能够把宅基地户名改成我的?
很难,除非有遗嘱,或者按照法定继承你只享有部分所有权
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我现在住的房子是我父亲的名字,现在要变更为我的名字,我父亲已经去世,没有遗嘱,是否有继承权?
您好,若不能证明房产系你所有,则按照登记的应认定为遗产,由继承人共同继承。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
2828
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
3293
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
2722
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
2385
二手房买家违约怎么办
二手房违约
2811
小产权的房子可以买吗
小产权房
3241
相关推荐
律师推荐:
北京律师
同城律师:
海淀区律师
朝阳区律师
东城区律师
西城区律师
丰台区律师
石景山区律师
房山区律师
大兴区律师
通州区律师
顺义区律师
昌平区律师
密云区律师
怀柔区律师
延庆区律师
平谷区律师
门头沟区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
北京市房屋承租居间合同(试行)(BF
5869人下载
专线电路接入服务合同[适用承租人]
5869人下载
承(出)租方解除租赁合同样本
5869人下载
房屋租赁合同的优先承租权
5869人下载
律师解答动态
17秒前
李海江律师
近期帮助 20115 人
四个都是未成年,签了谅解书,过了两天他们打架的视频被人录下来发到网上了,我想知道这件事怎么解决
28秒前
孔德律所律师
近期帮助 16447 人
你好我想咨询一下关于工伤赔偿的问题
55秒前
任旭峰律师
近期帮助 3406 人
微信零钱被冻结,新疆那边的法院冻结的。应该是网贷催收弄得,该怎么处理
1分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 24846 人
你好,我的电话卡在不知情的情况下借出去被对方拿去诈骗,我可以向对方索要赔偿吗?
1分钟前
宋琳律师
近期帮助 8425 人
我和中介没有签订书面合同,但是中介有明确的说“他会补差价,这种明确回答可以问他索要差价费吗?
刚刚
吴丁亚律师
近期帮助 73231 人
分手20突然说怀孕要钱怎么办
1分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 24846 人
买手机被骗了
3分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 73231 人
你好在吗我想咨询合同尾款,不付
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询