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但现在准备终止合同，购房合同无违约条款，我方愿意承担违约金，买方一定要购买房子，我方该怎么操作
更新时间：2019-12-22 23:47:01
问题描述：
律师，我是卖方，
二手房
已网签，未过户，但现在准备终止
合同
，房子不卖了，购房合同无违约条款，初步协议里定金翻倍返还，我方愿意承担
违约金
，买方一定要购买房子，未达成协议，我方该怎么操作，谢谢！
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
何肖龙律师
服务地区：浙江-杭州
只要合同没其它的违约责任规定，双倍赔付违约金后，双方可以签订解约协议，就没有什么要赔偿的了。（贤）
2019.12.22 21:11:40
点赞
如果他不肯协议取消，买方坚持要房子，法院会辨给买方吗？
2019.12.22 21:15:39
这个不会的，只要你有违约金，你赔付给别人，那就不需要买点上面应该有违约赔付这条吧。
2019.12.23 16:59:58
因为刚出拆迁公告，但什么时候拆不知，如果买方要求法院强制执行，法院是否会将房屋所有权判给买方，谢谢！
2019.12.23 20:49:27
这个我们不能给你明确答复，如果你要解决问题可以到我们去说来当面沟通。
2019.12.24 14:38:02
程杰律师
服务地区：浙江-杭州
188-6883-2993
咨询我
没有违约金，卖方要赔付对方损失
2019.12.22 23:47:01
点赞
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