请问收了卖房定金，订金不退我算违约吗？我现在该怎么做
更新时间：2019-12-16 15:41:47
问题描述：
请问收了卖房定金，
合同规定两个月内付首付并办理银行手续，时间过了三四个月了还没办理，买方也没联系我，刚好两个月差听说中介公司倒闭了，当然我是两个多月了联系中介业务员的时候才知道公司倒闭，我想知道，订金不退我算违约吗？是否要退定金，现在中介公司说要我找买方退定金解除合同，不然房产证就没办法给我，我现在该怎么做，（按合同规定的定金付了百分60）麻烦给些建议，谢谢
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