房子还未交付，过了三年再过户到我名下，请问怎么处理才能保证我的权益，以防他人三年之后反悔？

更新时间：2019-12-10 22:21:21

问题描述：

本人想要从他人手上购买一套房，现在是别人的名字购买的房，房子还未交付，现在我出钱，他人等房子交付后房产证下来之后，过了三年再过户到我名下，请问怎么处理才能保证我的权益，以防他人三年之后反悔？

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张梅律师
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你好，房屋交易属于不动产交易，不动产的权属以登记为准。因此，没有房本就不能办理房产登记，交易也是有风险的。建议聘请律师帮助起草房屋买卖合同，约定好相应违约惩罚，谨防对方违约。具体情况可以和我联系详谈，点击头像个人主页有我的个人信息。

2019.12.10 10:10:06

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熊晖律师
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您可以与他签订合同，约定好相关的履行义务，违约责任，和争议解决措施。

2019.12.10 10:43:08

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李军律师
服务地区：湖南-长沙

需要依法签订一份详细协议进行！

2019.12.10 22:21:21

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你好，签订了书面的协议吗？

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你好，委托律师起草协议。

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