付款方式压3付2，食品安全保证金等费用。他们公司分文不退！是不是违法

更新时间：2019-11-29 14:28:11

问题描述：

我和一个外卖档口餐饮公司在2019.8.18签订了一个一年的租赁合同，付款方式压3付2，还有进场费，食品安全保证金等费用。现在我因家中事故不能继续租了，我提前一个月告知，他们公司分文不退！合同也一直没给我，前两天我拿到合同了，结果合同的字不是我签的！这种情况他们是不是违法，我该上哪里走司法程序

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宋超律师
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合同可撤销的情形：
1、有以下情形，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同：
a因重大误解订立的；
b在订立合同时显失公平的。
c一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
2、符合以上合同撤销条件的，可委托律师收集证据证明对方欺诈、胁迫等,
3、然后向法院起诉申请撤销合同。
4、合同撤销的期限(撤销权)为1年。

2019.11.28 16:18:13

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顾倩律师
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若存在欺诈或以合法形式掩盖非法目的、等情况，可以通过诉讼主张合同无效；如确认合同无效，可要求返还您应有的款项。如您认为合同存在存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销，并要求对方赔偿由此给您造成的损失。如有争议建议您委托律师介入处理。

2019.11.28 15:02:38

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王秋荣律师
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您好，协商不成可以诉讼，这个档口的位置在哪里，就在哪里起诉。

2019.11.29 10:21:26

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王意律师
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合同字不是您签的，您没有履行合同的义务

2019.11.28 16:53:25

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章敏律师
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合同撤销是指当事人对合同的内容有重大误解或显失公平，可以经利害关系当事人请求，撤销该合同，使其已经发生的法律效力归于消灭。合同撤销后的法律后果：《中华人民共和国合同法》规定，“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”

2019.11.28 16:16:01

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田野律师
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关于退租事宜应当按合同约定履行，至于合同不是你签字，这个你得想想是怎么回事。如果没有合同，那么你与对方的纠纷没有任何证据，如果承认这份不是您亲笔签名的合同，那么接下来解决纠纷就可以依据这份合同的相关约定进行协商。

2019.11.29 14:28:11

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