开发商欠我的钱，把他开发的小产权房子卖给了我。但是之前这套房子，请问我该怎么做，才能拿到这套房子？

更新时间：2019-11-12 10:13:21

问题描述：

您好！开发商欠我的钱，把他开发的小产权房子卖给了我。但是之前这套房子，他已经卖给了别人，请问我该怎么做，才能拿到这套房子？谢谢您的回复！

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梁静飞律师
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你好！对方属于一房二卖，在“一房二卖”纠纷中，对于权利保护的顺位问题，应结合合同成立的时间、购房款的支付时间以及占有涉诉房产的时间进行认定，权利保护顺位在先的合同合法有效，请详说，方便为你更好地解答。

2019.11.12 08:50:24

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白爱敏律师
服务地区：河南-郑州 191-0388-2929

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根据你的表述，构成一房多卖的情况，我方有权向开发商请求违约赔偿

2019.11.12 10:13:21

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王丽侠律师
服务地区：河南-郑州

你好，按照我方描述建议我方起诉要求还款比较好

2019.11.12 08:49:49

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张国权律师
服务地区：河南-信阳

您好，协商不成，起诉维权

2019.11.12 08:53:07

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高瑞峰律师
服务地区：河南-郑州

你好！属于典型的一物二卖，您双方办理过户没有

2019.11.12 09:38:33

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