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签了一年的租房合同，房租是三个月交一次，也交了押金，合同未到期我提前退房，我愿意承担违约金
更新时间：2019-11-03 15:05:24
问题描述：
签了一年的租房合同，房租是三个月交一次，也交了押金，合同未到期我提前退房，我愿意承担违约金，但是房东不愿意退还我剩下两个月的租金和押金。
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根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
2019.11.03 15:05:24
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