我租房交了一年房租，可以退房吗，第一年签了合同，合同里没说违约怎么办，现在我要退房的话

更新时间：2018-03-21 16:01:06

问题描述：

我租房交了一年房租，住了两月家里有事住不了了，可以退房吗，我住了两年，第一年签了合同，第二年没签口头说了再租一年，合同里没说违约怎么办，现在我要退房的话，可以吗？如果可以需要赔房东钱吗

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裴宗峰律师
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第二年为不定期租赁合同，你可以申请解除合同，不需要赔房东钱。即如下：先签订的书面租赁合同到期后，双方口头约定继续履行原合同，但没有签订新的书面合同。这种情况下，我们认为租赁双方形成不定期租赁合同。对于不定期租赁合同，双方当事人均得以随时解除，但基于诚实信用及公平合理原则，解约方应当在合理期限内提前告知对方当事人。

2018.03.21 16:01:06

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梁静飞律师
服务地区：河南-郑州

你好，建议协商解决。

2018.03.21 09:22:02

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韩芳律师
服务地区：河南-郑州

你好！如果没有签订合同的话属于不定期租赁，可以解除的，支付房租就可以

2018.03.21 09:43:01

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高国辉律师
服务地区：河南-郑州

可以协商处理。

2018.03.21 10:02:48

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李云律师
服务地区：河南-郑州

你好双方按照合同处理

2018.03.21 11:35:52

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