房租到期,没签合同,原来的合同还有法律效应吗

更新时间:2019-11-01 01:04:27
问题描述:
我在2014年11月1签了3年合同,房租到期,没签合同,然后要住了两年,原来的合同还有法律效应吗
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    在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。
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问问去年我续租了一个房子,就没签租赁合同,但是上一年度有租赁合同,我的这个房子有法律效应吗?
租赁合同效力认定主要从四个方面认证:合同主体是否符合规定,房屋是否为法律法规禁止出租,房屋租赁合同的内容是否合法,是否进行过登记备案。
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我的房屋租赁合同是,合同期一年,5月1日到期后,租费我给房东交了,就是没有签合同,前个合同还有效吗?
即使没有签订租赁合同,依据法律规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。
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