问问去年我续租了一个房子，就没签租赁合同，但是上一年度有租赁合同，我的这个房子有法律效应吗？

更新时间：2022-08-01 14:31:18

问题描述：

你好，我想问一下，我去年换了一套房子。当我不在家时，我没有签署租赁合同，只是通过银行转账购房款。然而，去年有一份租赁合同，今年该房屋主要违约。我的房子有法律效力吗？

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租赁合同效力认定主要从四个方面认证：合同主体是否符合规定，房屋是否为法律法规禁止出租，房屋租赁合同的内容是否合法，是否进行过登记备案。

2022-08-01 14:31:18

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