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出租方一年来未履行自己当时的承诺，现在我可以提前解约吗？提前解约出租方要我按合同付违约金
更新时间：2019-10-31 16:50:34
问题描述：
我租了一个三年的商铺，出租方一年来未履行自己当时的承诺，现在我可以提前解约吗？提前解约出租方要我按合同付违约金
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
程运生律师
服务地区：上海-上海
你好，请问当时有签订租赁合同么？出租方是具体什么承诺没有履行呢？关于违约责任合同里具体是怎么规定的呢？我需要了解你的协议是如何约定的，才能为你解答相关细节的。具体情况你可以联系我详谈、尽可能维护你的合法权益。
2019.10.31 16:50:34
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陈惠斯律师
服务地区：上海-上海
176-0217-5761
咨询我
你好，如果违法合同约定可以追究违约责任
2019.10.30 16:25:27
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勤周律所律师
服务地区：上海-上海
有相应的证据证明房东方有违约行为的话，您这边可单方面解除劳动合同。
2019.10.30 09:47:34
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石明超律师
服务地区：上海-上海
你好，对方违约在先的，可以依法解除合同，并且要求对方承担违约责任的。
2019.10.30 09:59:42
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颜培卿律师
服务地区：上海-上海
当时什么承诺，你有无证据？一年来对方不履行，你有无提出过要求？
2019.10.30 10:44:49
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杨延娜律师
服务地区：上海-上海
您好，具体未履行什么承诺呢，能否提前解约，要具体看你们的合同约定。
2019.10.30 11:08:57
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李梦圆律师
服务地区：上海-上海
你好！如出租方违反合同约定导致承租方无法正常经营，承租方可以根据合同约定解除合同，并要求赔偿损失。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需法律帮助，可以致电咨询或者当面约谈。
2019.10.30 11:22:02
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武隆律师
服务地区：上海-上海
租赁合同上出租方未履行什么义务？
2019.10.30 14:41:53
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租房合同提前解约有违约金吗
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我与房东签订了商铺租赁合同，我提前一个月申请解约，合同中也有提前解除合同陪10万违约金）
需要看你们合同的具体约定。
全部5个答案 >
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提前解除租房合同要付违约金吗
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合同只说了租户提前解约由违约金，没说房东提前解约应支付违约金，这种情况房东要支付违约金吗？
可以要求房东承担违约责任，没有约定的，可以主张按照租客的违约责任。
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提前退租要付违约金吗？这个房屋租赁合同能解除吗？
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你好，根据双方签订的合同内容而定
全部5个答案 >
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租的商铺未到合同约定日期提前解约，但是提前1个月告知房东，房东也同意提前解约这种情况还要付违约金吗？
你好，看合同相关约定。
全部2个答案 >
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劳动者提前解约应支付违约金吗
解除劳动合同违约金
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租房还有一年到期，房东要提前解约，合同未约定违约责任，是不是房东只要提前一个月书面通知就可以不承担违
这个主要看合同是如何约定的？有没有约定房东可以要求租客提前搬走。
全部2个答案 >
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劳动者提前解约应支付违约金吗
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房屋租赁合同未到期，要终止合同，已经提前一个月通知房东，可以不用付违约金吗？
具体要看双方的合同，对违约金有没有约定，如果没有约定，也是可以的。但如果给房东造成损失，房东也可以要求你赔偿。
全部3个答案 >
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合同约定员工提前解约应支付违约金合法吗？
劳动合同案例
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请问房东提前终止合同需要付违约金吗？
1、房东无权提前解除合同，你不用理会； 2、房东卖房子不影响租赁合同的效力，你可以继续住到合同到期。 如需帮助请联系本律师。
全部1个答案 >
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合同没有到期，甲方却单方面提前解约
应赔偿你的损失。
全部5个答案 >
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房东提前解约的违约金
这一说法不合法，你们约定的是定期租赁合同，期限未到，房东这属于单方毁约，应承担违约责任。
全部1个答案 >
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