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房地产公司违规售房，签订退房协议，如何处理
更新时间：2019-10-25 11:29:16
问题描述：
房地产公司违规售房，签订退房协议，约定无息分期返还房款，一直拖延不支付。 如何处理
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
马俊哲律师
服务地区：广东-广州
185-8887-6521
咨询我
尊敬的当事人，您好，根据你咨询的问题，可以要求对方承担违约责任，违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式，违约责任不同于无效合同的后果，违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同当事人在签订合同后，需要确定履行的方式。这有同时履行，先后履行等方式。履行的先后可保证合同当事人一方获得利益。当一方当事人违约时，可要求另一方承担违约责任。一般而言，双方当事人可约定违约金为合同总金额的30%。如果违约一方认为金额过高，可向法院起诉要求减少违约金。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
2019.10.25 11:29:16
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褚嘉文律师
服务地区：广东-广州
你好，如果逾期支付，协商不成的可以向法院起诉要求一次性返还
2019.10.24 20:44:35
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封华清律师
服务地区：广东-广州
你好，具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。
2019.10.24 20:45:09
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知荣律师
服务地区：广东-广州
建议先找律师针对您的实际情况做一下具体分析
2019.10.25 09:32:10
点赞
余金桥律师
服务地区：广东-广州
你好，可以保存证据直接起诉主张还款
2019.10.25 10:03:39
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