首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
广东法律咨询
>
广州法律咨询
>
广州房产纠纷
> 咨询详情
我买房但是房地产公司没有和我签订房屋预售合同，是否违规？
更新时间：2019-04-01 18:17:09
问题描述：
我想咨询一下：我买房但是房地产公司没有和我签订房屋预售合同，也不说明原因。是否违规？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
陈旺律师
服务地区：广东-广州
你好，应当签订商品房预售合同，如开发商不同意，可要求对方双倍返还定金。
2019.04.01 18:17:09
点赞
陈鹏辉律师
服务地区：广东-深圳
132-4732-3505
咨询我
你好 ，那你们之间签订的是什么合同。
2019.03.28 20:35:14
点赞
威法律师
服务地区：广东-广州
400-9931-1885
咨询我
你好，还了多少款
2019.03.28 18:15:03
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1817543
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
签订房地产买卖(预售)合同时，需要注意以下几点：
1. 卖方必须是产权单位或个人，开发商作为卖方必须是预售许可证上认可的预售单位。
2. 开发商或产权人委托的中介代理公司或代理人不能在没有开发商签字的情况下与购房者直接签订《商品房预售合同》。
3. 应明确开发商和中介或代理人的责权范围。开发商负责房屋的收款、验收、房屋质量问题、配套设施问题、房屋交付时间等，若发生纠纷，由项目开发商承担解决；中介或代理人只能代理售楼工作，其他环节可不负责任。
4. 签合同时，开发商签章处应有合法项目开发商的印鉴，而代理商、中介机构只能在“代理人”处签章。
5. 无论建设单位或中介挂靠哪个合法开发公司，所签售楼合同必须与开发商直接签订。
6. 确保开发商签章处既有开发企业公章又有其法人代表或委托负责人签章，以避免合同履行出现纠纷。
2019.03.29 02:53:56
点赞
陈世炫律师
服务地区：广东-广州
你好，这个是可以协商的。。
2019.03.28 19:05:23
点赞
冯倩雯律师
服务地区：广东-广州
你好，如果签订了合同，要参考具体的合同内容，按合同约定处理。
2019.03.29 13:09:52
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他1位律师解答内容
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
商品房预售和现售有什么区别
房屋买卖
11005
房地产企业与小额贷款公司签订贷款协议且将房屋作了网签是否属于预售
不属于预售。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
商品房买卖契约的预售登记手续如何办理
房屋买卖
1023
我在开发商处签订了商品房预售合同，合同已
你好！对方的行为属于违约。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未备案的商品房预售合同是否无效?
房产合同知识
47463
开发商没有预售许可证与我签订购房合同，而且让我一
结合合同n内容和房屋手续综合考虑，最好携带材料当面咨询律师。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未备案的商品房预售合同是否无效？
商品房买卖
41476
刚与开发商签订房屋预售合同,但因为跟我对
预售合同一经签订就不能更改
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我同开发商签订商品房买卖合同，开发商违约未办理预售商品房登记备案，因此我将开发商告到法院，要求赔偿违
可以索赔。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未取得商品房预售许可证明签订的合同是否有效？
商品房买卖
14949
我同开发商签订商品房买卖合同，开发商违约未办理预售商品房登记备案，因此我将开发商告到法院，要求赔偿违
你好，可以起诉要求赔偿。欢迎电话详细咨询解答。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签署商品房预售合同
商品房预售条件
20138
未取得商品房预售许可证,可以签订预售协议交全款吗？风险是不是很大？
当然不宜交全款。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房地产商品房预售合同
房屋买卖合同范本
19819
关于签定房屋预售合同
带上律师签合同
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
上海市商品房预售合同可以在广州签订吗？
可以，不管那里签，只要是双方真实意思表达就行。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商没有商品房预售许可证就买房，签订的购房认购书有效吗？
你的要求合理合法，一定胜诉。 赵志义律师
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
嘉善县律师
衡阳律师
房产律师
海口建筑工程律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐：
广州律师
广州找律师
广州房产纠纷律师
广州房屋买卖律师
广州房屋租赁律师
广州二手房律师
广州开发商违约律师
广州装修纠纷律师
广州房屋产权律师
广州房屋中介纠纷律师
同城律师：
从化区律师
增城区律师
荔湾区律师
越秀区律师
海珠区律师
天河区律师
白云区律师
黄埔区律师
番禺区律师
花都区律师
南沙区律师
专业律师：
广州房产纠纷律师
广州公司法律师
广州合同纠纷律师
广州婚姻家庭律师
广州交通事故律师
广州劳动纠纷律师
广州刑事辩护律师
广州债务债权律师
律师解答动态
刚刚
吴亮律师
近期帮助 278849 人
孩子在学校被同学打掉牙齿该怎么起诉赔偿
刚刚
朱亮亮律师
近期帮助 1824 人
群里有人，涉黄，解散那个群，我会有事吗？我是群主
1分钟前
吴亮律师
近期帮助 278849 人
户口在一起。土地合同没在一起，老人没了地收回。
2分钟前
叶斌律师
近期帮助 6303 人
退休中人为何十年过去了，就没有补发工资吗
4分钟前
吴亮律师
近期帮助 278849 人
骑电瓶车直行碰到右转的车辆
7分钟前
赵磊律师
近期帮助 813 人
在信和金服被骗了怎么办
9分钟前
汪健律师
近期帮助 2364 人
在抖音评论区骂人了，对方追究后，对方提出要3000补偿，我给了，请问我的行为道歉后还构成违法吗？
11分钟前
刘伟利律师
近期帮助 5249 人
孩子误伤对方，对方要求赔偿需要起诉吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
