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关于签定房屋预售合同
更新时间：2009-06-15 01:20:37
问题描述：
在签定房屋预售合同中我应该注意哪些条款?哪些条款我必须签好?
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
杨雷律师
服务地区：上海-上海
建议聘请律师提供全程合同服务。
条款中要注意付款协议，如果您申请贷款的，最好要先向欲贷款的银行咨询，一般条款中会约定，贷款不足的情况下，由您自己补足，以及注意银行贷款何时打款给开发商的约定。
其次，就是实物交房的日期，办理小产证的日期，及违约责任。
再次，就是预测建筑面积与办理小产证实测面积不符的情况下，约定如何赔偿的条款。
还有交付标准，装修标准等等。
基本上现在开发商都很牛的，一般不能修改预售合同，不知道您购买哪个楼盘，如果有律师这方面预算的，可以委托律师帮您看看合同，同时帮您去交易中心办预告登记等。
2009.06.12 22:02:42
点赞
张志红律师
服务地区：四川-成都
可以参看建设部的合同范本
2009.06.12 22:21:25
点赞
左元宏律师
服务地区：上海-上海
版主解答：这个内很多，尽量想全面点吧。
2009.06.13 00:22:55
点赞
张峥嵘律师
服务地区：上海-上海
预售合同中的很多条款都是开发商事先定好的,想做一些维权的抗争,说实话还蛮难的.但也要拒理力争,比如实际面积与预测面积不符的问题,比如逾期交房和办理小产证的违约责任,比如争议解决方式等等,都非常关键.现在我们律所正推出买房陪购服务.推广期间仅需365元,欢迎来电咨询.
2009.06.13 22:35:03
点赞
顾华律师
服务地区：上海-上海
带上律师签合同
2009.06.15 01:20:37
点赞
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