请教各位老师：我想咨询各位老师，有没有触犯刑法故意损害财务罪。

更新时间：2019-10-25 14:01:07

问题描述：

请教各位老师：本人有一套房出租给房客，房客做二房东。合同签定好租期5年，5年后房内装修归房东所有（装修价值约定2万元）。现已到期，但房客在交房过程中用暴力方式把屋内装修全部砸烂。我想咨询各位老师，房客有没有触犯刑法故意损害财务罪。

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任涌律师
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涉嫌严重违法，请教各位老师：本人有一套房出租给房客，房客做二房东。合同签定好租期5年，5年后房内装修归房东所有（装修价值约定2万元）。现已到期，但房客在交房过程中用暴力方式把屋内装修全部砸烂。我想咨询各位老师，房客有没有触犯刑法故意损害财务罪。

2019.10.24 20:03:36

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老师好：合同上签定5年后，装修归房东。现已超过5年时间，装修归房东，这装修不是他的了，属于房东财产，他故意损害房东财产，并且打砸痕迹都在。虽是纠纷引起，但恶意破坏，性质是否变了？

2019.10.24 20:08:17

是，涉嫌犯罪了

2019.10.26 17:09:59
陈惠斯律师
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你好，没有，但可能违反租房合同约定，可以追究违约责任

2019.10.24 19:55:32

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老师好：合同上签定5年后，装修归房东。现已超过5年时间，装修归房东，这装修不是他的了，属于房东财产，他故意损害房东财产，并且打砸痕迹都在。虽是纠纷引起，但恶意破坏，性质是否变了？

2019.10.24 20:01:35
翟方进律师
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你好，价值较高的，可以报警处理。

2019.10.25 10:20:36

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赵紫日律师
服务地区：上海-上海

首先看合同怎么约定的，如果你出租的房子本身是精装房，他做了其他装修后，砸烂的，确实涉及到犯罪了，如果本身是毛坯房，那么房客有权毁坏自己花钱的装修

2019.10.25 14:01:07

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