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佛山房产纠纷
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认购协议无效,可以要求退回全部已付房款。
更新时间:2019-10-24 19:19:09
问题描述:
发现自己所购买的D栋一共36层根本还没开始建,认购协议无效,可以要求退回全部已付房款。
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
马俊哲律师
服务地区:广东-广州
185-8887-6521
咨询我
尊敬的当事人,您好,根据你咨询的问题,可以要求对方承担违约责任,违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式,违约责任不同于无效合同的后果,违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同当事人在签订合同后,需要确定履行的方式。这有同时履行,先后履行等方式。履行的先后可保证合同当事人一方获得利益。当一方当事人违约时,可要求另一方承担违约责任。一般而言,双方当事人可约定违约金为合同总金额的30%。如果违约一方认为金额过高,可向法院起诉要求减少违约金。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
2019.10.24 16:47:50
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孟翔律师
服务地区:广东-佛山
139-2320-2036
咨询我
你好!请问具体想问什么问题?
2019.10.24 16:54:30
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刘天君律师
服务地区:广东-广州
若开发商没有取得商品房预售许可证的,认购协议无效,购买者还可以要求开发商赔偿
2019.10.24 16:52:28
点赞
郑兰运律师
服务地区:广东-佛山
可以要求退还全部房款
2019.10.24 19:19:09
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