2017年7月份时在售楼房地产公司买房，她也是用自己的钱还给我的，怎么办

更新时间：2019-10-25 10:30:36

问题描述：

请问，2017年7月份时在售楼房地产公司买房，那是房还没有建，迟迟那边交不了房，在2018年末想退房，结果只退还了一部分钱，还有14.1万没有退还给我，那边说分期给，说钱在开房商手里，她也是用自己的钱还给我的，结果说好的期限也没有分期给，一直在拖，怎么办

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朱哲雨律师
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您好！具体要看购房合同如何约定的，是否确属开发商违约；退钱的主体是谁？房子现在是否竣工？另您说买房时房子还没有建，说明当时并不具备房屋销售条件的。合同是否有效？即便合同有效，是否存在违约情形，等等，需要结合具体情况分析。

2019.10.23 11:24:37

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宋超律师
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你好，如双方有签订合约的，按合约履行双方的权利义务。如无相关合约可以协商处理，必要时收集好可以支持自己主张的证据，可以申请仲裁或向法院起诉。

2019.10.23 16:41:35

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顾倩律师
服务地区：北京-北京 186-1120-1551

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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方未按合同约定交房的，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等。

2019.10.23 11:20:56

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冯继刚律师
服务地区：北京-北京 185-1155-2276

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您好，建议诉讼维护合法权益。

2019.10.23 11:17:08

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马大维律师
服务地区：北京-北京 131-6733-6989

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可以向法院起诉要求退款。

2019.10.23 11:27:44

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您好方便进一步沟通吗

2019.10.23 11:17:38

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北京俊理律所律师
服务地区：北京-北京

您好，您可以起诉要求对方偿还。

2019.10.23 11:17:13

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孔民律师
服务地区：北京-北京

你好，购房合同是如何约定的呢，可以起诉开发商

2019.10.23 11:17:22

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李雪律师
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您好，协商不成可委托律师直接向法院起诉，要求退款。欢迎来电咨询

2019.10.23 12:52:36

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杨家兴律师
服务地区：北京-北京

你好，你们有签购房合同吗？退房有协议吗

2019.10.23 13:34:22

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刘东海律师
服务地区：北京-北京

可以通过法律途径解决

2019.10.23 14:44:11

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陈雷律师
服务地区：北京-北京

你好，你可以主张对方延期交房的违约责任，并且要求退还全部款项，剩余未退的款项不管他们那边有什么理由，都是应该支付给你的，迟迟拖着未退回你可以通过起诉的方式追回。具体可以电话咨询

2019.10.23 16:23:53

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付新岭律师
服务地区：北京-北京

您好保留相关证据协商不成及时诉讼解决

2019.10.25 10:30:36

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