我们从托管公司租的房子，交了一年房租，房东跑来说没收到托管公司的钱

更新时间：2019-11-25 08:53:33

问题描述：

我们从托管公司租的房子，交了一年房租，才住7天，房东跑来说没收到托管公司的钱，让我们搬走

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

胡志会律师
服务地区：安徽-蚌埠 133-9552-8229

咨询我

你好，按照你们签订的租赁合同约定履行。

2019.10.19 17:41:01

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助89919 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

承租人在房屋租赁合同期间是有优先购买权的，可以在同等条件下有优先权利购买所租赁的不动产，但是要注意时间，《最高人民法院〈关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释〉的理解与适用》第24条,对出租人履行通知义务后，承租人优先购买权的期限进行了规定，其中第3项规定,出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的，在15日届满后，承租人主张优先购买权的，人民法院不予支持。

2019.11.08 03:19:19

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1353722 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

《合同法》第215条规定，“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。因此，房屋租赁期限不满半年的，可以是口头租赁合同或者书面租赁合同；房屋租赁期限在6个月以上应当采取书面形式租赁合同。房屋出租人义务：
（1）交付出租房屋的义务：出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人占有、使用和收益。（2）出租房屋保持义务：出租人应当保持出租房屋符合约定的用途。（3）出租房屋维修义务：出租人应当履行出租房屋的维修义务，但当事人另有约定的除外。

2019.11.20 13:53:54

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1313376 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

租房合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

2019.11.25 08:53:33

点赞
周环环律师
服务地区：安徽-蚌埠

你好，有和租赁公司签订租房合同吗

2019.10.19 09:29:54

点赞

您好，有租赁合同的。收条什么都有。我今年安财毕业的，正好分配到龙湖的律师嘛，好亲切。我是应届毕业生嘛，拿了杭州的本科政府补贴10000，自己借呗借了30000。一次性年付了房租，现在出了这事，我真的不知道该怎么办了。

2019.10.19 11:14:20
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。