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开发商迟迟不下房产证应该怎么办

更新时间：2019-10-16 22:44:38
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开发商迟迟不下房产证应该怎么办
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 周爱国律师
    周爱国律师
    服务地区：河北-廊坊
    办理产权证是合同的附随义务，无论是否有明确约定，出卖方都有协助办理产权登记的义务。根据最高法院关于处理商品房买卖合同纠纷的规定：逾期不能办理产权证，出卖人应当按照合同约定承担违约责任，没有约定的按照同期银行贷款利息承担违约金。超过一年不能办证的，购房人有权解除合同。如果符合办证条件，买受人可以向房屋所在地人民法院起诉，要求强制办理产权证。
    2019.10.16 22:44:38
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