我从二房东手里租的房子,我租的房子家里的下水道没堵，房东说不管，请问这种事怎么处理

更新时间：2020-01-07 01:30:42

问题描述：

我从二房东手里租的房子,下水道主道堵了，我租的房子家里的下水道没堵，是外面的下水道堵了，二房东要求房东修下水道，房东说不管，二房东现在也不管，让我自己承担费用，请问这种事怎么处理

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崔茂秀律师
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修缮应当由房东出资。

2019.10.02 19:10:45

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房东不出修缮费，我们是从二房东那里租的房子，是不是应该由二房东出修缮费

2019.10.02 20:08:08

你和2房东根据合同来说话，你可以要求二房东来修缮，二房东可以根据合同，如果没有约定的话，可以要求房东来支付费用。

2019.10.11 11:27:39
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首先，租房者和业主应明确物业管理费缴纳的责任人。如果双方没有明确的约定，那么物业承租人应该负责缴纳物业管理费。根据相关规定，如果业主与物业的承租人、借用人或其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，法院会予以支持。因此，在《租房合同》中未明确物业管理费缴纳人的情况下，承租人应负责缴纳该费用。如果承租人不按时缴纳，业主则需承担连带责任。

2019.10.05 13:50:06

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租房合同是租赁合同的一种，专门用于房屋出租。租赁合同的核心是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，而承租人则支付相应的租金。一旦合同签订，它就对双方产生法律约束力，要求出租人按时交付房屋，并确保房屋符合约定的使用目的。

在房屋租赁合同中，出租人通常是房屋的所有人，但这并不是唯一条件。任何对标的物拥有合法使用权的人，都有权将其使用的标的物转租给他人，成为出租人。承租人不能以出租人不拥有房屋所有权为理由，主张合同无效或拒绝支付租金。他们只能要求出租人承担因不履行合同而产生的违约责任。此外，如果经过出租人的同意，承租人可以将租赁物转租给第三方。

2019.11.11 17:15:19

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租房子的物业费要依据租赁合同而定：

如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交；

如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了；

如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费，就应向物业公司承担违约责任。

2020.01.07 01:30:42

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