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我在通过中介买了二手房,现在中介把首付款和定金退给我,中介起诉房主,我还怎么追究赔偿呢
更新时间:2019-12-09 00:05:19
问题描述:
你好律师,我在通过中介买了二手房,该房屋属于房主委托中介的,定金交了,首付款也给了中介,买卖合同也签了,现在房主不卖了,现在中介把首付款和定金退给我,中介起诉房主,我还怎么追究赔偿呢
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
辛艳茹律师
服务地区:江苏-常州
可以依据合同起诉房主主张违约金
2019.09.28 17:19:47
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950202
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二手房买卖双方当事人确定了定金条款和数额后,定金合同并不是立即就能生效的,因为合同生效时间是以当事人实际交付定金时间为准的,而在这期间就很容易出现纠纷。这种情况一旦发生,就算买方不支付定金,定金合同也不能够强制执行,并且买方可以不因定金合同的不生效而产生缔约过失责任。
2019.10.02 02:26:21
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找法网咨询顾问
已帮助
1363998
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在当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,及当事人一方不履行非金钱债务或履行非金钱债务不符合约定的,除法律或事实上不能履行、强制履行费用过高等情形外,对方仍可要求继续履行。本案中对方作为房屋出售方,其应当按照合同约定履行交付相关证件材料并按时交付房屋的义务,很明显,此义务为非金钱义务,你选择要求对方继续履行房屋买卖合同,此举符合法律规定,在对方存在继续履行的条件时,可以要求对方继续履行,也可以要求对方双倍返还定金或者支付违约金。
2019.11.26 02:05:12
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332003
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定金是合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱,用于作为担保的担保方式。定金给付方是支付定金的一方,而定金接受方则是接受定金的一方。根据法律规定,双方可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。如果债务人履行了债务,定金可以抵作价款或者收回。然而,如果给付定金的一方不履行约定的债务,则无权要求返还定金;如果收受定金的一方不履行约定的债务,则应双倍返还定金。
2019.12.09 00:05:19
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黄莹玉律师
服务地区:江苏-常州
定金是否已双倍返还?
2019.09.27 18:41:57
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没有哦,合同上写甲乙任何一方违约中介不承担责任,这个中介是不是有责任
2019.09.27 18:46:04
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在中介卖房子注意事项
房屋买卖
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二手房首付款什么时候付给卖方
二手房
105095
我在中介买的二手房,现在中介说把定金已经给了房主,我不想买这个房子了,中介应不应该退我定金?
你好:若存在虚假陈述,可要求返还 。
全部1个答案 >
888
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二手房买卖合同定金,还是房屋中介定金?
二手房买卖合同
9051
通过中介买二手房,和房东签了房屋买卖订金协议,房东后悔了,双倍退了订金,现在中介要中介费,该不该给?
看合同约定,按约定办。
全部4个答案 >
888
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二手房火暴为抢房源中介主动给卖房人定金
中介相关
7690
通过中介买房中介费和定金都交了原房主反悔了,中介要我告他,不是中介找律师告他吗?
这个当然是你委托律师了,中介只居间买房,又不负责打官司。
全部3个答案 >
888
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我在中介买的二手房,合同签了,交了5完的订金,房主说不卖了,是我起诉房主呢还是中介起诉房主呢?
由你自己起诉房主,双倍返还定金。
全部6个答案 >
888
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二手房火暴为抢房源中介主动给卖房人定金
二手房产中介
35842
起诉中介,我交了一万定金,中介同意退我定金,可是房主追究责任,中介让我和房主协商解决
你好,按照合同约定处理
全部4个答案 >
888
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二手房火暴为抢房源中介主动给卖房人定金
二手房
43963
二手房买方违约,违约金(定金)在中介处,但中介不给我
当然是将买方和中介同时起诉,时间一般三个月之内一审会有结果
全部3个答案 >
888
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二手房买卖合同定金,还是房屋中介定金?
二手房
7370
买二手房房主在外地,中介说他和房主是好朋友,房主委托中介签售房合同,并支付定金2万元。请问;我跟中介
是的。。需要的。。
全部8个答案 >
888
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签了二手房买卖协议,我是卖方,但是没有收到订金,订金在中介公司,中介要我把房产证原件压在中介公司,我
您好,可以。
全部10个答案 >
888
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我通过中介看中一套二手房,并与中介和房主签订了三方协议!并由我支付了中介费和定金给中介!后因房主违约
您好,可以起诉中介公司及房主,要求返还定金及中介费并承担相应的违约责任,如有需要,可以联系我们为您提供法律帮助。
全部3个答案 >
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