商贷购买的二手房，否则解除合同，合同并未约定二期房款时间，他能告我违约吗？我该怎么办呢？

更新时间：2019-09-27 14:22:13

问题描述：

您好，商贷购买的二手房，定金5万，首付款已托管，今年6月份贷款审核通过然后赶上停贷，现在银行回复十一一定能放款，也就是十来天的事了可是房东不肯等了要求我补全尾款，否则解除合同，合同并未约定二期房款时间，他能告我违约吗？我该怎么办呢？谢谢！！

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

余宁律师
服务地区：江苏-苏州

如果房东已经书面通知过你，并且给了你一定期限，那么到期之后你还未履行，原则上就构成违约了，不过具体也要结合你们合同约定，不要过于担心，建议先把合同发给律师看一下，寻找有利突破点

2019.09.20 11:45:54

点赞
吴晓香律师
服务地区：江苏-苏州 180-6808-7937

咨询我

您好，需要看合同是否约定如无法贷款，是否需要用现金补足，同时作为房东，要行使解除权，需要先行书面通知限期付款，吴律师。

2019.09.27 14:22:13

点赞
侯怡律师
服务地区：江苏-苏州

还是要看合同的具体约定，如果没有约定尾款付款时间，房东不能解除合同

2019.09.20 12:43:58

点赞
刘建平律师
服务地区：江苏-苏州

请告知合同的具体内容来为你分析。

2019.09.20 14:02:30

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

未网签已付首付能退房吗

未网签已付首付能退房吗

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

安置房卖方可以违约吗

安置房卖方可以违约吗

死亡后提取银行存款要扣遗产税吗

死亡后提取银行存款要扣遗产税吗

二手房交易中，这个应该怎么维权呢？卖方可以起诉吗？能按合同约定要求买房赔偿总房款的20％的违约金吗？

可以依据合同起诉违约方承担约定的违约金，主要需要搜集提供违约事实证据，可以全权委托律师代理诉讼。

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

工人申报工伤认定大概要多久时间

工人申报工伤认定大概要多久时间

二手房交易，导致没有按照合同约定日期履行手续，卖方能否解除合同，并要求违约金？如何解除合同？

要看具体的合同中是如何约定的而定的

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房交易，买方说我未按合同约定的时间交房让我赔他违约金，请问应该怎么办是我违约了还是他违约？

对方迟迟不来办理交接手续，应属对方违约。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

装修合同违约怎么起诉

装修合同违约怎么起诉

租房合同违约金的法律规定

租房合同违约金的法律规定

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买方如何毁约

二手房买方如何毁约

农村唯一自建房卖了还债可以吗?

根据新政策可以拍卖的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

拆迁安置房办房产证的流程是什么

拆迁安置房办房产证的流程是什么

农村自留地上可以建房吗

农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。根据《土地管理法》第六十二条

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房是否受到法律保护

小产权房是否受到法律保护

在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？

你好，建议协商解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

拆迁安置房可以购买吗

拆迁安置房可以购买吗

在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗

可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村房子建好围墙能不能建？

一般情况下修建农村建围墙不需要审批，但应当互相协作兼顾利益，同时不得损害相邻他人的合法权利；城市建围墙需要审批，到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

二手房按揭贷款合同

5869人下载

二手房贷款买卖合同范本

5869人下载

二手房贷款合同书范本

5869人下载

二手房贷款合同标准范本

5869人下载

24秒前

吕柳玲律师

近期帮助 12972 人

请问15岁女孩怀孕男方也是15岁女方要求他给打孩子的钱他消息不回电话不接找不到他人怎么办

9分钟前

李迎律师

近期帮助 2961 人

工地上牙齿摔掉了

10分钟前

窦娟律师

近期帮助 139402 人

对方从头到尾没有讲过合同内容让另一方签订，合同内容生效吗

11分钟前

刘同发律师

近期帮助 165422 人

在拼车的时候，司机把我行李箱从后备箱摔下来了

11分钟前

沈阳中盾所律师

近期帮助 22546 人

当时出租车进小区出租车突然出租撞到后车轮胎的保险杠上

11分钟前

沈阳中盾所律师

近期帮助 22546 人

我实名举报拼多多虚假广告

16分钟前

梁登俊律师

近期帮助 21176 人

我被人搔扰威胁怎么办

20分钟前

汪健律师

近期帮助 1813 人

就是在送外卖途中和对方发生碰撞了吧，现在又说修车和营养费啥的又要我赔，我该怎么办

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟