请问买房交了定金五万和首付后，对方说只能退首付不退定金，这样合理吗？

更新时间：2019-09-18 14:47:59

问题描述：

请问买房交了定金五万和首付后，去签合同，才发现开放商卖给我的房子是抵押状态，我觉得有风险，要求退房，对方说只能退首付不退定金，这样合理吗？他们并没事先告知我房子在抵押状态

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马清义律师
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不合理，可以直接起诉他们主张他们隐瞒事实，双倍退还定金。

2019.09.18 14:47:59

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谢谢您回答，问题是昨天合同没签成，我签了退房申请，今天他们又打电话说房子已经去解押了，但我昨天见到的合同是抵押状态，这样告他们有利吗？

2019.09.18 14:50:39
曹全聪律师
服务地区：宁夏-银川 136-3958-2885

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不合理,也不合法，对方有欺诈行为。

2019.09.18 13:01:17

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那请问，昨天他们让我签了退房申请，并且声称想退房必须把交款收据以及认购协议书原件给他们才能办理，倒是让我们对定金和首付收据，认购协议书拍了照，但还是说定金是不退的，这样的话，我们是等着看退房申请的进度结果，还是说需要现在就请律师介入？

2019.09.18 13:06:13
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