合同上写明不能转租，店不开了，我现在该怎么收回房子，可以换锁吗

更新时间：2019-09-12 22:36:52

问题描述：

我是房东，在出租时签了五年合同，合同上写明不能转租，转租愿意拿出违约金50000和有权收回房子，现在他们因生意不好，店不开了，原来的老板转租给了别人，我现在该怎么收回房子，可以换锁吗，他们里面的东西怎么办！

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丁涛律师
服务地区：浙江-杭州

不建议直接换所，可以考虑起诉解除合同腾退房屋，并要求承担违约金。最后，在依据法院判决，申请执行。。我是杭州专职律师，有需要可以电话联系详谈。

2019.09.12 16:46:56

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陈远星律师
服务地区：浙江-杭州 137-3227-2706

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不可以直接收回房屋，应起诉二房东，要求承担违约责任

2019.09.12 17:40:29

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张智斌律师
服务地区：浙江-杭州 180-4249-8887

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你需要解除承租方先解除合同的嗯

2019.09.12 22:36:52

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王怀玉律师
服务地区：浙江-杭州

你好，对方违约，可以通过诉讼要回违约金以及收回房子。

2019.09.12 16:35:19

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你好，可不可以私自换锁什么的

2019.09.12 16:38:51

你好，建议以合法途径收回房子。

2019.09.12 16:49:45
曾曙光律师
服务地区：浙江-杭州

可以起诉解除合同，并要求支付违约金。w

2019.09.12 17:27:57

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