房屋租赁纠纷。是否需要为地板损坏承担赔偿？是否可以提前终止租赁合同并要求退回租金和押金？
更新时间：2019-08-28 10:24:57
问题描述：
房屋租赁纠纷。我与房东本人签订了租房合同。在租赁期间，房屋因为台风地板有相当程度的损坏。
我主张房屋漏水（墙面有水渍并且墙体开裂），房东主张我台风天开窗导致（我并没有开窗但也没法证明）。
现在房东要求我赔偿地板的维修费用，遭到我拒绝后用停水/电（并没有实施）要求我赔偿并立刻搬出。
1. 我是否需要为地板损坏承担赔偿？
2. 我是否可以提前终止租赁合同并要求退回租金和押金？
以上有微信聊天记录可以证明事情发生的经过。
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