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二手房。房产证已过户买方，合同为付清全款交房，先卖方不交房，合法吗？

更新时间：2019-08-16 13:20:44
问题描述：
二手房。买房付清全款，其中22万在中介处拖欠，房产证已过户买方，合同为付清全款交房，先卖方不交房，合法吗？谢谢
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  • 李晓航律师
    李晓航律师
    服务地区：黑龙江-哈尔滨 186-4608-8498
    咨询我
    你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
    2019.08.16 12:20:39
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  • 倪涛律师
    倪涛律师
    服务地区：黑龙江-哈尔滨
    可以通过法律程序起诉主张中介与卖方的违约责任。
    2019.08.16 13:20:44
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