我父亲去世，名下有一套房产（大产权）是我父亲的名字，该怎样操作。

更新时间：2019-08-12 17:18:35

问题描述：

我父亲去世，名下有一套房产（大产权）是我父亲的名字，我母亲还在，我有兄弟姐妹4人，现在我们兄弟姐妹4人想买下这套房，该怎样操作。（母亲也同意卖给自己的四个孩子）

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章敏律师
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有遗嘱的可以从遗嘱，没有遗嘱的按照法定继承。《中华人民共和国继承法》对法定继承的规定如下：
第九条，继承权男女平等。
第十条，遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十一条，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
第十二条，丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
第十三条，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有抚养能力和有抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。

2019.08.12 09:56:18

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田洪山律师
服务地区：北京-北京 136-2130-4895

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你好，具体要看具体的事实和证据情况。根据你的陈述，涉及继承问题。关于继承问题，如果有有效遗嘱，按照遗嘱继承办理，关键要看遗嘱的效力。如果没有遗嘱或者遗嘱无效，按照法定继承办理。第一顺序法定继承人包括：配偶、父母、子女。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。

2019.08.12 13:28:25

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顾倩律师
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需根据实际情况及房屋产权综合判断，如未取得房屋产权的，可能无法进行处分，如有房屋产权属于夫妻共同财产的，去世一方的份额原则上有遗嘱从遗嘱，如没有遗嘱则按照法定继承。

2019.08.12 12:47:58

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宋超律师
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你好，有遗嘱的从遗嘱，没有遗嘱的按照法定继承。

2019.08.12 10:05:21

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韩委志律师
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按照法定解决，确定具体

2019.08.12 12:21:16

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李建成律师
服务地区：北京-北京

按照法定解决，确定具体

2019.08.12 09:47:48

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孔民律师
服务地区：北京-北京

您好，是需要先办理继承手续的

2019.08.12 10:23:37

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赵洁律师
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房子在哪里呢？房子是否为夫妻共有财产呢？

2019.08.12 13:12:25

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王晓芳律师
服务地区：北京-北京

你母亲和兄妹都有继承权，可以协议，买卖的方式过户

2019.08.12 17:18:35

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