付了首付，合同约束退房违约金是30%，那这个30%的违约金是否合理

更新时间：2019-08-08 15:30:01

问题描述：

你好，我一年前购买一套公寓，付了首付，但是现在家里资金流断了，我想退房。合同约束退房违约金是30%，而最近房价均价涨了一千，那这个30%的违约金是否合理

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

邓普云律师
服务地区：湖北-武汉

您好，按合约来。法律相关规定是1，约定违约金符合法律规定；2，约定违约金低于造成的损失的，可以增加以。例如；房屋买卖合同约定违约金为20万元，但是实际造成损50万元，可以增加到支付违约金50万元；3，约定的违约金过分高于造成的损失30%的，违约方可以申请减少。

2019.08.08 10:33:47

点赞
詹定东律师
服务地区：湖北-武汉

你好，房地产纠纷，建议委托律师处理

2019.08.08 13:45:06

点赞
施鸿伟律师
服务地区：安徽-合肥

当然不合理，可以协商试试。

2019.08.08 15:30:01

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

合同违约金上限

合同违约金上限

我签了一份购销合同，违约金是30%，这个他这个违约金就扣下来了，30%总分款的30%合不合理？

看具体合同约定

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

提前解除合同付违约金吗

提前解除合同付违约金吗

退房违约金我们也答应扣，请问律师这个问题怎么处理呢？合同里约定的是最高赔偿违约金是总房价的20％

实在没有钱，可以要求退房

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

违约金

违约金

退房违约金我们也答应扣，请问律师这个问题怎么处理呢？合同里约定的是最高赔偿违约金是总房价的20％

你好，可以委托律师去处理的。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

退房违约金的确定

退房违约金的确定

我签了卖房合同，交了五万定金，违约金是房价的20%，那是否一定要交20%的违约金

按照约定赔偿或者按照实际损失赔偿，守约方有权选择。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同约定违约金30%

违约依据是什么？

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

违约金散考

违约金散考

房款10%的违约金

如果损失超过10%，可以要求提高赔偿额，证据充分的话法院会支持。同样，对方认为损失低过10%，也可要求降低赔偿额。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

继续履行与违约金

继续履行与违约金

房款10%的违约金

法院一般会支持。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

首付款倍增要退房被扣违约金2万

首付款倍增要退房被扣违约金2万

首付要提高到30%，退房的话，要给违约金吗？

建议你来所说明详细情况，更好的维权。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

无理由退房，需要付多少违约金，合同上将所有的30%首付款充当违约金，这个协议合法吗？

协议有效，应根据合同约定确定违约责任，违约责任一般不会超过总价的３０%。

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买了一套房子，已首付30%，但因无力付剩下的10%，是否可以中止合同，愿意赔偿房产商20%的违约金？

终止合同需要承担违约责任

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

吴亮律师

近期帮助 280996 人

刑满释放了需要去当地司法所报道吗？

18秒前

吴亮律师

近期帮助 280996 人

我儿子在兴趣班上乒乓球课，今天教练踹了他屁股几下，踹了他腰，去医院检查说是腰部软组织损伤

1分钟前

刘江律师

近期帮助 14710 人

2024年通江县法院执行局执行了商混站承包款27万，债务人又申请破产，是否能继续把卡支付给我？

5分钟前

赵磊律师

近期帮助 824 人

我是一名会计，老板用我银行卡收款转账了，前几天我银行卡被法院冻结了十万，这个咋处理

5分钟前

刘江律师

近期帮助 14710 人

约炮软件让我做三次单，客服让我转3000修复数据，这种情况下对方报警怎么办？

6分钟前

吴亮律师

近期帮助 280996 人

万买了6这上面写的就是什么时候直播，所有课程直播完结束之后就不可以退款了。我有许多直播都没有看，30

8分钟前

吴亮律师

近期帮助 280996 人

您好在抖音平台上买了一个定制手镯，商家以定制商品为由不给退，请问我应该怎么办

8分钟前

刘江律师

近期帮助 14710 人

我想将员工转签到另外一家公司只签署劳动合同主体变更协议可以吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟