收房的问题,急。

更新时间:2006-11-13 17:51:59
问题描述:
[size=12px][size=4]各位律师:[/size][/size] [size=12px][size=4] 按照合同约定,开发商不能出示或出示《房屋竣工验收备案表》等资料不全,算开发商逾期交房,责任由开发商承担。现在我想问问,我10月15、22、29日去接房,他们都不能出示《竣工备案表》和《房屋实测面积报告》,如果这样的情况到两个月后,我要提出退房(合同约定逾期交房两个月可退房),我怎样才能证明开发商不能出示以上两个手续呢?[/size][/size]
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    如果现在开发商总部手里具有该小区的“竣工验收备案证”、“房屋面积实测报告”,但我们到小区售房部去接房他们以该两项手续在总公司为由不能出示,是否仍然可以算开发商不能出示或出示手续不全而在达到合同规定的逾期交房期限要求退房?
    2006.11.13 17:51:59
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助673043 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    合同就是约定交房时,开发商不能出示“竣工验收备案表”由开发商承担逾期责任,合同另一条约定:逾期交房60天,购房人可以退房等。
    2006.11.11 17:14:56
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1579377 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    现在有一个关键问题:我怎样才能证明开发商不能出示以上两个手续呢。
    2006.11.11 17:17:21
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1100815 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    这不是你的举证责任,你只要提出退房就是。
    2006.11.12 19:53:10
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助995412 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    谢谢各位。
    2006.11.13 17:38:10
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  • 刘伯华律师
    服务地区:天津-天津
    建议行审查双方间合同后再做主张.
    2006.11.11 17:10:03
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  • 闫大勇律师
    服务地区:辽宁-大连
    可以采取电话录音等方式,把对方没有按时提供有关资料的谈话内容录下来,以证明其未按时交房。
    2006.11.13 09:00:58
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