在开发商手里买了房子，贷款还没有办完。开发商涉黑被政府抓了。房子也没交给我我，这种情况下我怎么办？

更新时间：2019-07-23 13:26:17

问题描述：

在开发商手里买了房子，首付款交了，贷款还没有办完。开发商涉黑被政府抓了。现在已经一年多了，房子也没交给我我，这种情况下我怎么办？？

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刘晓宁律师
服务地区：辽宁-大连

你好，这种情况下您可以根据双方签订的《商品房买卖合同》向对方主张权利，

2019.07.22 07:30:40

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史宝杰律师
服务地区：辽宁-大连

是否签订了合同？房子是否具备交付条件？交付不了，只能解除合同。

2019.07.22 07:39:35

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我有合同，也有首付款发票。但是开发商被抓了，现在说啥都不给房子。也不给退钱？
就像这样的发展到最后会不会出现我的钱退不回来。房子也不给我？？

2019.07.22 08:41:14

交房日期到了吗？如果到了不交房，可以诉请解除合同，退还首付款。

2019.07.23 07:41:38
裴玉律师
服务地区：辽宁-大连

首付交了多少，实在无法履行，要求解除合同，对房屋查封，享有优先权

2019.07.22 08:12:51

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开发商好像还欠大连银行钱，大连银行已经起诉开发商了，我这儿有合同。有首付款发票。现在是房子不给。钱也不给退。银行起诉开发商了会不会把房子判给银行抵债，到最后我是房子也拿不到。钱也拿不到的结果？？有没有这种结果的可能性？？

2019.07.22 08:44:46

所以你要尽快起诉，小业主的权利要大于银行的抵押权。

2019.07.22 14:02:55
王强律师
服务地区：辽宁-大连

可以起诉要求对方承担违约责任。。

2019.07.22 09:21:49

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在普兰店法院受理？？大连市法院会不会受理此案件？？

2019.07.22 09:23:41

要看你们合同对管辖是否有约定？

2019.07.22 11:29:16
毛健民律师
服务地区：辽宁-大连

可以通过诉讼解决问题。

2019.07.23 13:26:17

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