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抵押担保
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买了个房子，钱交完了，可是这个房子是开发商抵押给法院的，又卖给我们了，现在开发商被抓了，我该怎么办？
更新时间：2022-03-09 23:28:28
问题描述：
我买了一套房子并付了钱，但房子被开发商
抵押
给了法院，然后卖给了我们。现在开发商已经被捕。我该怎么办？
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房子被开发商抵押的情况有两个，一个是开发商“先抵后卖”，也就是故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，另一个是“先卖后抵”，商品房
买卖合同
订立后，出卖人未告知买受人又将该
房屋抵押
给第三人
2022-03-09 23:23:17
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房子被开发商抵押的，您可以要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
房子被开发商先抵后卖则属于欺诈，如果开发商不能为您解除抵押办理过户的话，您可以撤销
合同
；如果是先卖后抵，无法办理过户手续的，您可以解除合同
2022-03-09 23:26:18
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2022-03-09 23:28:28
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