根据购房合同，之后开放商未积极处理。或按照购房合同，也不同意赔偿，能否通过诉讼来保障自己的权益？
更新时间：2019-07-02 13:37:26
问题描述：
律师，你好。本人是××小区业主。房子在2018年12月30日
合同约定的交房时间交房了。第一次由于水电未全部完成，仅对土建进行查验，并填写房子整改通知单交给物业。半个月后再次到房子查看整改情况，发现本人的房子客厅、餐厅、卧室顶棚（卫生间、厨房顶棚线管已预埋）均未预埋线管。根据购房合同，其交房标准要求“一户一表，供电到户（室内预埋管线，开关插座、灯具自理）”。本人填写了第二份房子维修整改通知交给物业，之后开放商未积极处理。到2019年4月以后我开始找开发商协商处理此事，第一次与开发商、施工单位、物业在小区碰面进行协商，本人基本同意了施工单位提出的在上一层户主房子上走线，到灯具位置后进行钻孔，穿线并埋设线盒。但我诉求有三点：1、在不破坏楼板结构的前提下，本人同意在上一层房子上走线，并打孔埋设本人房间的线盒的处理措施（方案）；2、对这处理措施（方案）需要有书面的材料，并经开发商、施工方、上一层业主、本人签字盖章确认。书面材料应说明造成这次问题的原因，具体处理措施及责任方，及各方的共同认定意见。（主要是考虑后期上一层业主二次装修造成我管线破坏，影响我的房屋使用，我能有书面的材料请求责任方予以处理）；3、赔偿相应的损失。本人现在
南宁租房。由于耽误本人的装修计划，导致我额外承担了多个月份的房租，交通，及协商处理本次事件的相关务工，或按照购房合同，房子未达到交房标准，应予以相应赔偿。总之，确实是延误了我的装修计划，造成了本人的经济损失。开发商仅同意根据上述的走线措施进行整改，不同意在书面材料上盖章签字，也不同意赔偿，可以酌情提供点管线材料作为补偿。作为一名小业主、普通的公司职员，购买一套属于自己的房子确实很不容易，也想着早点装修把老婆小孩接到南宁生活，现与开发商协商未果，能否通过诉讼来保障自己的权益？
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