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签订购房合同及附加合同，交了定金后，卖方违约，还没进行网签，能否按照合同得到赔偿？

更新时间：2018-05-18 16:44:47
问题描述：
签订购房合同及附加合同，交了定金后，卖方违约，还没进行网签，能否按照合同得到赔偿？
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  • 李长业律师
    李长业律师
    服务地区：北京-北京
    网签不是存量房合同是否生效的条件，一旦签订合同，并交付定金，合同即已成立，对双方均有约束力。如卖方违约，买房可以起诉要求实际履行，并承担延期交房的违约责任。也可以起诉要求解除合同，双倍返还定金，并赔偿其他损失。
    2018.05.17 21:02:59
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  • 怀向阳律师
    怀向阳律师
    服务地区：北京-北京 186-1119-9290
    咨询我
    网签不是存量房合同是否生效的条件，一旦签订合同，并交付定金，合同即已成立，对双方均有约束力。如卖方违约，买房可以起诉要求实际履行，并承担延期交房的违约责任。也可以起诉要求解除合同，双倍返还定金，并赔偿其他损失。
    2018.05.18 15:00:15
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  • 房产靳双权律师
    房产靳双权律师
    服务地区：北京-北京 134-2603-7149
    咨询我
    可以依据合同要求其承担违约责任
    2018.05.17 14:41:37
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  • 王意律师
    王意律师
    服务地区：北京-北京
    你好，有约定按约定履行。
    2018.05.17 13:48:32
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  • 李岩律师
    李岩律师
    服务地区：北京-北京
    您好，需要结合您的合同确定
    2018.05.17 13:51:53
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  • 刘锦平律师
    刘锦平律师
    服务地区：北京-北京
    你好，卖方违约，可以依照合同约定要求卖方承担违约责任，或者要求继续履行合同。
    2018.05.17 14:33:05
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  • 陈德新律师
    陈德新律师
    服务地区：北京-北京
    对方违约可以提起诉讼
    2018.05.17 16:00:56
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  • 周雷律师
    周雷律师
    服务地区：北京-北京
    您好，是可以的。  
    2018.05.17 16:04:38
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  • 许江博律师
    许江博律师
    服务地区：北京-北京
    您好，可以要求其按照合同约定的内容履行！
    2018.05.17 21:57:17
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  • 顾倩律师
    顾倩律师
    服务地区：北京-北京
    您好，需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等 
    2018.05.18 16:44:47
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