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房东不给修,想结了合同,房子便空着,现在到期了房东要和我打官司要房租,我该怎么办
更新时间:2020-02-13 15:21:44
问题描述:
我租房子1年半签了合同了,交了半年的钱了。刚用半个月发现漏雨历害,房东不给修,我修了一次,还是漏雨,我用了一个月的时候便和房东说我不用了。想结了合同,可房东不答应,房子便空着,现在到期了房东要和我打官司要房租,我该怎么办
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按照我国合同法规定,租赁合同到期后,在没有续签合同的前提下,合同双方就合同的内容继续履行主要的合同内容的,视作签订了一个无期限的租赁合同,合同双方的一方都可以无条件的在任何时间内解除合同,但应当赔偿对另一方造成的损失。这类的损失是指直接损失、间接损失和可能造成的损失。
2019.10.10 00:18:43
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2020.02.03 05:37:55
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租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权,并且该物不是消耗物时,都可以适用租赁合同。
2020.02.13 15:21:44
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