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请问一下我购买的二手房是集体土地证，只是没有办理过户登记，但我们签了协议合同，那这个交易有效吗
更新时间：2019-06-14 10:44:07
问题描述：
您好，请问一下我购买的二手房是集体土地证，房主只有房产证，我们交完钱，也都留着凭证，原主任把房产证交给我了，只是没有办理过户登记，但我们签了协议合同，那这个交易有效吗请问
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
闫鹏律师
服务地区：北京-北京
您好，具有相应效益，但是也有不足之处，因为早年间买卖房屋不更名过户的案例很多，如果对方返回或者其他纠纷最后权益和损失都收到了威胁
2019.06.13 19:02:00
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杨冰律师
服务地区：北京-北京
138-1082-2166
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提起民事诉讼要回赔偿金
2019.06.13 19:00:58
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丁英博律师
服务地区：北京-北京
您好，根据您的描述，该交易是有效的。
2019.06.13 18:24:28
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高东律师
服务地区：北京-北京
您好：您是本集体组织成员吗？如是，合同是有效的。
2019.06.13 21:05:19
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高攀律师
服务地区：北京-北京
根据双方自愿履行的交易合法有效，根据法律规定，房屋依登记确定所有权，建议尽早办理过户登记，以减小风险
2019.06.13 22:36:22
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李建成律师
服务地区：北京-北京
按照责任合同约定解决维权
2019.06.14 06:27:54
点赞
刘东海律师
服务地区：北京-北京
建议尽快办理过户手续，避免对方起诉要回土地
2019.06.14 10:44:07
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