至今未过户，老太太的小儿子夫妻如何维护自己的权益？如果进行财产分割，有哪些步骤？

更新时间：2019-05-13 10:42:02

问题描述：

老太太去世5年，名下有4间平房，是一整体的，当初说留给2个儿子的，至今未过户，现在老太太大儿子的女儿想把属于她父母的那2间房拆掉重新盖房，请问：老太太的小儿子夫妻如何维护自己的权益？如果进行财产分割，有哪些步骤？谢谢！

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王熙律师
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财产的归属和分割与财产的性质有关。一般是婚前个人财产归个人，夫妻共同财产共同分割。而在分割夫妻共同财产时，应当先由男女双方协商解决，拿出财产分割方案，再由法院进行审查确认；如果男女双方协商解决不了，法院会先提出分割方案，尽量使男女双方能在互谅互让的基础上，达成财产分割协议。如果还是达不成调解协议的，再进行依法判决。而法院在分割财产的时候会遵循以下原则：
1、尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻双方真实的、合法的意愿。
2、男女平等原则。
3、照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件，在夫妻共同财产分割时，要适当照顾无过错的一方。
4、照顾女方和子女利益的原则。
5、有利生产与方便生活原则。
6. 不损害国家、集体和他人利益的原则。
具体的怎么分割，双方各自分多少得根据具体的财产情况来确定。

2019.05.11 19:29:56

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陈辰律师
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驰东法律律师
服务地区：江苏-南京

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2019.05.13 10:42:02

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