我买的二手房，水电气也没过户，卖方应该出面解决吗？

更新时间：2019-05-05 10:05:36

问题描述：

你好，我买的二手房，还没入住，水电气也没过户，楼下投诉说卫生间没做防水漏水了，卖方应该出面解决吗？

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你好。是否已办理过户登记？若未办理，应由卖方出面解决。若已经交付给我方入住或已办理过户，相关风险应由我方承担。但我方若有证据证明该漏水事项系卖方造成，我方有权追究卖方作为实际使用人的侵权责任。以上希望对我方有所帮助。

2019.04.29 15:12:43

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吴晓香律师
服务地区：江苏-苏州 180-6808-7937

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您好，卖方所交付的房屋存在质量暇疵，但对于楼下业主来说，你是现房东，有义务解决，但你同时可以向原房东主张违约责任，并赔偿损失，吴律师。

2019.05.04 11:13:59

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刘建平律师
服务地区：江苏-苏州

可以起诉要求卖方解决并赔偿你的损失。

2019.04.29 19:11:49

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蔡瑰律师
服务地区：江苏-苏州

你好，根据合同约定处理

2019.05.05 10:05:36

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