第一次付了23万，开门即会撞到消防栓，是否可以让他们退款给我，不要这个房子？是否会产生赔偿问题？

更新时间：2019-04-29 18:49:26

问题描述：

购房咨询在苏州相城区一小区定了一套房子（高层东边户），定金3万，首付51.5万，分两次付，第一次付了23万，第二次说好这个月底付（时间好像没有写在草签合同上面），但在这个月发现该小区，有出现地板裂缝，消防栓位置设计在边户入户门后面，开门即会撞到消防栓，同小区洋房一月着火四次等问题，请问，在签署了草签合同的前提下，我是否可以让他们退款给我，不要这个房子？是否会产生赔偿问题？

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严如春律师
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如果是在开发商手里买的房子，你可以主张退房。前提是，你有证据证明以上你说的这一系列问题。并且消防栓存在安全隐患或者设计不符合规定等情况。如果你证据足够证明对方交付的房屋存在安全隐患，与合同约定的不符，你的退房申请被认可的可能性就比较大。如果对方确实存在问题的，你申请退款的同时可以主张同期银行利息和违约金。相反，如果你无法提供以上充分证据证明房子存在问题的，你也可以直接要求退房，但你可能需要承担违约金。

2019.04.28 14:45:11

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找法网咨询顾问
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你好。是否有相关部门表示该处房屋不能居住，如政府公告等。若不构成可以解除劳动合同的条件，我方若表示不想要房子，可能无法要求返还定金，且可能须承担违约金等违约责任。请我方慎重考虑。以上希望对我方有所帮助。

2019.04.29 18:49:26

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余宁律师
服务地区：江苏-苏州

你买的是一手房还是二手房？，那个合同之前看房看了几次，有没有亲自去看过？，目前这个房子，是不是交付给你了？

2019.04.27 09:11:05

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新房，买房前就看过一次，还没见到样板间，目前还没有交付，

2019.04.27 09:13:43

这种情况需要结合你与开发商之间签订的购房合同来看，同时要看消防栓的涉及是否符合民用住宅的设计规范

2019.04.27 11:33:57
倪锦飞律师
服务地区：江苏-南京

你好，你们的合同是怎么定的呢？

2019.04.27 11:24:04

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刘建平律师
服务地区：江苏-苏州

你要搜集这些证据才可以要求退房。

2019.04.27 14:43:19

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陈黎律师
服务地区：江苏-苏州

退款肯定会导致损失。要注意风险。

2019.04.27 20:35:04

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