二手房买卖合同的卖方签名与之前签名不同，合同还有效吗？

更新时间：2019-04-18 15:24:03

问题描述：

二手房买卖合同的卖方签名与之前签名不同，疑似造假，合同还有效吗？

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宋超律师
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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2019.04.18 09:12:47

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

2019.04.18 00:50:57

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杨冰律师
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无效，建议委托专业律师处理

2019.04.18 09:59:27

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您好，建议委托律师提起诉讼

2019.04.18 15:24:03

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李建成律师
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按照合同履行局

2019.04.18 08:16:08

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顾倩律师
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您好，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益、或以合法形式掩盖非法目的、等情况，可以通过诉讼主张合同无效；如确认合同无效，可要求返还您应有的款项；如您认为合同存在存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销，并要求对方赔偿由此给您造成的损失；如有争议建议您委托律师介入处理，详情可电询。

2019.04.18 09:03:07

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李国蓓律师
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你好，具体有什么不同呢？

2019.04.18 13:07:00

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购买的房产是一对法院判决的离婚的夫妻，房本是夫妻的名字，由于中介服务的系统升级，签订的合同《居间服务合同》及《履约服务合同》采用的是中介提供的纸质合同书，内容，都是手写的，卖方夫妻做为出售方分别签字，我爱人做为买受方签字，我本人见证，中介有拍照当时没人签名时的照片。而后，中介服务人员让四天后（4月14日）到店签订了《北京市存量房屋买卖合同》、《履约服务合同》及《居间服务合同》卖方的女方未到场，中间拿着男方和我爱人重新签订的合同单独去找女方签字，据中介声称，女方在其车内签署了名字，但中介并未对签字场景拍照留存，根据中介发来的合同，对比发现，女方签字字体前后不一，差别很大，疑似造假。

2019.04.18 18:24:21
朱瑞雷律师
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你好，若确实伪造签名，则无效。如需法律帮助，具体可电联或面谈。

2019.04.18 13:52:26

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