如果一个人签订了房屋买卖合同，此房屋买卖合同中原房主是否可以委托购买此房的购房者代理此房的房屋买卖相

更新时间：2019-10-19 08:35:36

问题描述：

如果一个人签订了房屋买卖合同，此房屋买卖合同中原房主是否可以委托购买此房的购房者代理此房的房屋买卖相关事宜

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

李伏平律师
服务地区：广西-玉林 133-0775-4640

咨询我

可以的，但是有些事情是产权人（售房人）亲自去做的

2019.04.08 08:23:31

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助667102 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

　　买卖合同是卖方将标的物的所有权转移给买方,买方向卖方支付价款的合同。　　买卖合同应当包括以下条款：　　1.卖双方的名称或者姓名和住所;　　2.标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款;　　3.质量要求;　　4.包装方式;　　5.交货的时间、地点、方式;　　6.检验标准、时间、方法;　　7.结算方式;　　8.违约责任;　　9.解决争议的方法;　　10.其他条款(如国际货物买卖合同使用的文字及其效力、质量保证期等)　　买卖合同卖方必须是标的物的所有人或者有权处分该物的人。　　买卖合同应当对买卖的标的物进行详细的描述，做到明确具体一目了然。　　买卖合同应对货物质量重点加以约定，以便于验收，避免纠纷。卖方应当按照约定的质量要求交付标的物，卖方提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。　　合同中应当规定检验的时间、地点、标准和方法、买方发现质量问题提出异议的时间及卖方答复的时间、发生质量争议的鉴定机构。买方收到标的物后应当在合同约定的检验期间内对标的物进行检验，如发现货物的数量或质量不符合约定应在检验期内通知卖方，买方怠于通知的，视为所交货物符合约定。合同没有约定检验期间的，买方应及时检验，并在发现问题的合理期间内通知卖方。　　买卖合同中买方的义务还有按照约定的数额、地点、时间支付价款等，卖方的义务还有按照合同约定或者交易习惯相关单证和资料、按照约定的时间地点交付标的物等。如果双方违反了应尽的义务，应当按照合同约定承担违约责任，合同没有约定的按照法律规定承担违约责任。买方的违约的情形大致有毁约、未按照约定提货、付款等，卖方的违约情形大致有毁约、未按期交货、交付的标的物不符合约定等。对违约行为的惩处，合同双方应在合同违约责任条款中加以详细描述。

2019.08.21 10:08:56

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1058353 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证”、“二书”。这些文件是开发商进行房地产开发和销售所必需的，也是法律对销售方的基本要求。然而，在实践中，有些开发商为了掩盖虚假情况，经常找借口不出示这些文件的原件。他们可能会以各种理由拖延出示，比如正拿着相关文件在报批某项手续，或者将文本放在离售楼处很远的公司本部。售楼人员通常会先要求客户签订认购书或合同，而客户一旦交完定金或购房款，再有什么问题，开发商便会即刻变脸，客户再也见不到售楼人员在推销房屋时的热情态度。

2019.10.12 21:58:12

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助106894 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

《商品房买卖合同》是购房者保障自己合法权益的主要法律依据，因此购房者不能不慎重对待。在签订合同时，应注意以下问题：

1. 付款方式应与开发商谈定，并在合同中明确注明。
2. 明确注明房屋面积。
3. 交楼日期要有严谨、具体的规定。
4. 煤气通气的准确时间需明确。
5. 产权证发放到购房者手中的准确时间需明确。
6. 认真查核合同附件，确保房屋平面图与所购房屋一致。
7. 约定设计变更时的责任承担方式。
8. 仔细研读补充条款的内容。

2019.10.19 08:35:36

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。