前两天在房产中介公司,交了定金,签署了居间合同并付了居间费,要求终止交易,退换居间费,遭到拒绝。

更新时间:2019-11-12 14:55:51
问题描述:
前两天在房产中介公司,交了定金,签署了居间合同并付了居间费,发现房东是限高人群。要求终止交易,退换居间费,遭到拒绝。
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  • 邹连香律师
    服务地区:上海-上海 139-1881-8359
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    如果中介涉嫌隐瞒真实信息有损买方利益,可以要求退居间费,协商不成法院起诉处理。
    2019.04.07 22:58:57
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    已帮助1159904 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    1、通过中介买房,交了定金后要求退房属于你违约,应承担违约责任。
    2、违约退房,定金不能退回。
    3、因你违约,需支付中介费。
    4、如有特殊情况,可协商不追究违约责任并同意退款。
    2019.04.17 09:34:03
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1992238 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    因签约过程不规范引起的纠纷
      中介人员良莠不齐,一些中介业务员不按规范操作埋下许多纠纷的隐患。比如:签了合同后不给正本而只给复印件、私收中介费、找“托”抬价、故意隐瞒房屋的信息、引诱甚至欺骗客户交纳定金、将各方交纳的税费故意算错等等。
      买卖双方既需要中介人员提供的服务,又不能轻易相信中介的承诺特别是口头承诺,对中介的话一定要冷静判断而不能全听全信,必要时最好上网核实或者向其它专业人员如律师咨询。
    2019.06.08 18:26:38
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1112258 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    根据《商品房销售管理办法》规定,不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,也不得收取任何预订款性质的费用。如果符合销售条件,开发商在签订购房合同前收取的预订款性质费用,应在签订合同时抵作房价款。如果未能签订购房合同,开发商应返还所收费用。另外,购房意向金属于预订款性质的费用,并非定金。按照法律规定,如果双方未签订购房合同,卖方应返还购房意向金,但无双倍返还的规定,除非双方另有约定。
    2019.11.12 14:55:51
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已签订了房屋买卖居间合同,缴纳了定金、但还未签订购房合同,则买方的购房定金是否能退回?
你好,违约的话定金不能退,但因不可归责双方的原因的话,定金可以退。
全部1个答案 >
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我朋友是居间人,和别人签订了工程居间合同,合同约定居间成功前一分居间费不拿,这个时候居间不成功
您好!一般签合同是要按合同来处理的,如果签了合同之后发现被骗是可以主张撤销合同的,当然您要有一定的证据证明才行,现在具体是什么情况呢?如果真的出现您说的情况建议
全部2个答案 >
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购房居间合同
购房居间合同
房屋买卖合同范本 30210
签订了房屋买卖居间合同,卖方违约。
得结合购房合同中违约条款是怎么约定的。
全部5个答案 >
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卖房之前与另一人签了居间合同,放弃购房,再与我签订居间合同,但是上一张居间解除被驳回,再继续申请解除
居间合同不需要受到限制,想签多少份就可以,只是要注意到签了合同,就要受到约束。
全部6个答案 >
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房屋居间协议违约后,居间服务费是否还要支付?
《合同法》第四百二十七条规定,居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。中介的格式条款与法律规定相悖,应属无效。
全部3个答案 >
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